房子交易买方违约定金能退吗
房子交易过程中，假如买方违约，定金是不可以退回的。这一原则明确体目前《民法典》的有关规定中。
具体来讲，依据《民法典》第五百八十七条，若给付定金的一方（即买方）不履行债务或者履行债务不符合约定，致使合同目的没办法达成，该方则无权请求返还定金。
2、什么情形下用户可单方解除合同？
找法网提醒，在房子交易过程中，用户在特定情形下享有单方解除合同的权利。这类情形包含但不限于：
1.不可抗力：如地震、海啸等自然灾害致使购房合同目的没办法达成时，用户有权解除合同。
2.卖方明示违约：在履行期限届满前，假如卖方明确表示或以我们的行为表明不履行主要债务（如不出货房子），用户有权解除合同。
3.先卖后抵押：产品房交易合同订立后，假如卖方未告知用户又将该房子抵押给第三人，致使用户购房合同目的不可以达成，用户有权解除合同。
4.一房二卖：卖方在订立产品房交易合同后，又将该房子出卖给第三人，用户有权解除合同。
5.隐瞒无证售性生活实：假如卖方故意隐瞒没获得产品房预售许可证明的事实或提供不真实的预售许可证明，用户有权解除合同。
6.隐瞒房子抵押、出卖或拆迁安置事实：卖方故意隐瞒房子已抵押、已出卖或为拆迁补偿安置房子的事实，用户有权解除合同。
7.房子水平问题：假如房子主体结构不合格或存在紧急水平问题，影响正常居住，用户有权解除合同。
8.面积误差比超越3%：卖方出货的房子面积与合同约定不符，且面积误差比绝对值超出3%时，用户有权解除合同。
9.过分迟延出货房子或产权过户：卖方迟延出货房子或产权过户，且在买方催告后的合理期限内仍未履行时，用户有权解除合同。
